一、概況

本次受檢房屋位于蘇州市常熟市XX路XX號(hào)，為一幢單層鋼結(jié)構(gòu)房屋，房屋建于2014年。受檢廠房東西向總長(zhǎng)58.2m，南北向總長(zhǎng)13.0m，總建筑面積約為756.6m2，受檢房屋現(xiàn)在作為服裝加工廠房使用。為了解該房屋1-15/A-C軸完損狀況，常熟市XX公司特委托檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋1-15/A-C軸進(jìn)行完損檢測(cè)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查、建筑圖測(cè)繪；

（2）房屋損傷檢測(cè)；

（3）房屋變形檢測(cè)；

（4）房屋完損等級(jí)評(píng)定；

（5）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。

三、檢測(cè)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）；

（3）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ/T8-2016）；

四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

（1）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50621-2010）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；

五、檢測(cè)及分析結(jié)果

（1）完損檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)基本完好，照明設(shè)施基本完好，門(mén)窗基本完好，支撐基本完好。主要損傷為部分鋼柱節(jié)點(diǎn)處桁架梁存在中度銹蝕現(xiàn)象；

（2）測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋整體傾斜無(wú)規(guī)律，南北向整體向南傾斜，最大傾斜率為向南0.82‰，最大傾斜率未超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4‰的限值（傾斜檢測(cè)包含施工誤差和測(cè)量誤差）；

（3）通過(guò)對(duì)常熟市XX公司廠房完損狀況檢測(cè)，根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），該房屋可評(píng)定為基本完好房。

六、檢測(cè)及分析建議

（1）建議對(duì)現(xiàn)有構(gòu)件銹蝕部位進(jìn)行除銹，噴涂防銹劑進(jìn)行除銹保護(hù)措施，對(duì)11/C軸和13/C軸構(gòu)件損傷部位進(jìn)行修復(fù)處理；

（2）建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)加強(qiáng)定期檢查；若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。