一、概況

被檢房屋位于上海市嘉定區(qū)xx路，共12個單體，總檢測面積約5228.32m2，其中1#、6#、11#、12#單體為鋼結(jié)構(gòu)夾層，9#單體為鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物，其余單體均為砌體結(jié)構(gòu)。

二、檢測內(nèi)容

（1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪

（2）構(gòu)件材料性能抽測

（3）房屋變形測量

（4）房屋損傷狀況調(diào)查

（5）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算

三、房屋安全性檢測檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50205-2020）；

（3）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50621-2010）；

（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50315-2011）；

（5）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2010）；

（6）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2017）；

（7）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；

（8）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）。

四、判斷標準

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2018）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）；

（6）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB 51022-2015）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》（GB 50017-2017）；

（8）《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB 50367-2013）。

五、房屋安全性檢測分析結(jié)果

（1）房屋所測砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度：燒結(jié)普通磚強度MU10，混合砂漿強度5.0MPa。

（2）目前房屋整體無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北1.79‰，東西向最大傾斜率為向東2.15‰，各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4‰的限值。

（3）目前被檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，主要存在板底飾面層脫落現(xiàn)象。

六、房屋安全性檢測分析建議

（1）對損傷部位進行修復(fù)，后續(xù)使用過程中加強日常檢查及維保，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

（2）本報告中的計算分析僅供參考，房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動應(yīng)重新進行復(fù)核計算。