一、房屋抗震鑒定概況

　　本次鑒定房屋位于上海市閔行區(qū)莘松路，該房屋建成于2003年左右，為地上六層框架結構。房屋原設計作為業(yè)務樓使用，為了解該房屋現(xiàn)有結構的抗震性能特委托我方對該幢房屋進行抗震鑒定，并提出檢測結論和建議

　　二、鑒定內(nèi)容

　　(1) 房屋建筑結構基本情況調查(包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況等);

　　(2) 房屋圖紙復核，包括建筑平面，結構平面;

　　(3) 房屋傾斜及相對高差測量;

　　(4) 房屋建筑、結構的缺陷和損傷檢測;

　　三、檢測依據(jù)

　　(1) 與委托單位簽訂的技術服務合同;

　　(2) 地方標準《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3) 地方標準《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005);

　　(4) 地方標準《建筑抗震設計規(guī)程》(DGJ08-9-2013);

　　四、房屋完損檢測

　　被鑒定房屋主要損傷為墻面存在不同程度的開裂、空鼓及剝落等現(xiàn)象，部分墻角存在滲水現(xiàn)象;加建結構與受鑒定單體裝修連接處出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。此類損傷均為非結構性損傷，主體結構暫未見明顯損傷。房屋損壞情況見表5-1。

　　五、結論和建議

　　對照原設計竣工圖紙，經(jīng)現(xiàn)場復核，房屋建筑軸網(wǎng)尺寸與構件截面與施工圖基本相符，部分區(qū)域樓(屋)面板布置與原設計不符

　　經(jīng)材料檢測，一層受檢混凝土柱抗壓強度推定值在30.4MPa~44.9MPa之間，滿足設計強度C30的要求;

　　房屋抗震鑒定建議

　　(1)受檢房屋由于現(xiàn)場條件限制，未能對所有承重構件進行鑒定。建議在房屋后續(xù)裝修過程中進行全面檢查，如有損壞，及時修復。