一、房屋安全性檢測概況

　　本次檢測房屋位于湖北省武漢市青山區(qū)，共兩幢單體，其中后勤辦公室為一幢四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，食堂為一幢二層局部框架+磚混結(jié)構(gòu)房屋，建造年代均不詳，總建筑面積約為1958.7m2。委托方現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行裝修改造設(shè)計，為了解當(dāng)前房屋安全性能，特委托對受檢房屋進(jìn)行安全性檢測，為后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù);

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)建筑使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪;

　　(3)房屋變形測量;

　　(4)房屋完損情況調(diào)查;

　　(5)房屋主要構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;

　　(6)根據(jù)檢測結(jié)果，對房屋建模計算分析，判斷目前房屋是否滿足安全使用要求，并提出相關(guān)處理建議，出具房屋檢測報告。

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010);

　　(5)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);

　　(6)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　四、房屋安全性檢測結(jié)論

　　經(jīng)檢測，后勤辦公室主體結(jié)構(gòu)基本完好，各連接節(jié)點基本完好，局部墻面、扶壁柱、挑板及梁構(gòu)件粉刷起皮脫落，四層墻面普遍滲水，局部門窗破損等損傷;食堂主體結(jié)構(gòu)基本完好，各連接節(jié)點基本完好，局部吊頂破損，局部樓板粉刷脫落，樓梯平臺梁底部開裂等損傷。

　　建議

　　建議對有損傷的構(gòu)件進(jìn)行修繕處理。