一、樓板承載力檢測概況

　　本次檢測鑒定房屋位于上海市靜安區(qū)江寧路，房屋建造于 1976 年，原設計建筑主要使用功能為生化實驗室、資料室、書庫、材料庫、辦公室、化學實驗室等，現(xiàn)狀使用功能為商業(yè)及辦公。

　　二、檢測內容

　　(1)受檢區(qū)域建筑、結構概況調查

　　(2)受檢區(qū)域使用情況調查

　　(3)受檢區(qū)域建筑、結構圖復核

　　(4)受檢區(qū)域損傷情況調查

　　(5)受檢區(qū)域梁變形檢測

　　(6)受檢區(qū)域梁材料強度檢測

　　(7)受檢區(qū)域結構承載能力驗算

　　三、檢測依據(jù)

　　(1) 國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019;

　　(2) 國家標準《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50784-2013;

　　(3) 行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　四、結論

　　(1)經調查，受檢區(qū)域現(xiàn)狀使用功能為辦公室，目前處于空置狀態(tài)，使用期間未發(fā)生過火災，使用荷載增加等現(xiàn)象。

　　(2)建筑結構復核結果表明：該房屋檢測范圍內主要軸網(wǎng)尺寸、層高、主要結構構件截面尺寸、配筋、建筑使用功能、結構布置等與委托方提供的施工圖紙基本一致。

　　建議

　　(1)應委托專業(yè)單位，依據(jù)國家標準、規(guī)范、相關技術管理規(guī)定及最終確定的裝修方案，重新復核驗算，對承載力不足的梁板進行加固設計和施工。

　　(2)建議沙包支架與七層混凝土梁進行連接或采取增加板下梁等措施，避免支架對樓板產生局部較大的集中力，使板產生損傷。