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幕墻建造幾年后需要做一次檢測?做的什么檢測?

來源:房屋安全鑒定網點擊: 發布時間:2024-08-21 10:13:51

     一般情況下的檢測周期幕墻工程竣工驗收后:

    首年檢測:在幕墻工程竣工驗收以后一年內,應對幕墻工程進行一次全面檢查。

    定期檢測:此后,每五年應檢查一次。但根據具體情況,檢測周期也可縮短為每隔2~3年進行一次全面檢測。


    特殊情況下的檢測:

    強風、地震、火災后:當幕墻遭遇強風襲擊、地震、火災等災害后,應及時對幕墻進行全面的檢查,并根據損壞程度制定處理方案。

    

    特定類型的幕墻檢測周期施加預應力的立桿或拉索結構:

    首檢:在工程竣工驗收后六個月時,必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調整。

    定期檢查:此后每三年應檢查一次。


    結構粘接裝配的玻璃幕墻檢測

    十年檢查:對采用結構粘接裝配的玻璃幕墻工程,交付使用滿十年后,應對該工程不同部位的硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣檢查。

    后續檢查:此后每三年進行一次檢查。


    老舊幕墻的檢測周期:

    對于老舊建筑或年限較長的幕墻,建議每年進行一次全面檢測,以避免安全隱患和質量問題。

 

    幕墻四性檢測的周期:

    幕墻四性檢測包括風壓變形性能、水密性能、氣密性能和抗震性能檢測,其檢測頻率也取決于工程項目的具體情況:

    首次驗收:在幕墻工程竣工后,需要進行首次驗收,此時需要進行全面的幕墻四性檢測。

    定期檢查:在幕墻使用過程中,應定期進行幕墻四性檢測,一般不超過兩年一次。對于高層建筑和復雜的幕墻工程,定期檢查的頻率應適當增加。

 


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