一、概況

　　檢測(cè)房屋位于丹陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)其林村內(nèi)，為一棟單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，約建于1970 年。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)房屋損傷狀況檢測(cè)。

　　(2)房屋變形檢測(cè)。

　　(3)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB50026-2020);

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2019);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(4)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(5)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)。

　　四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016);

　　(2)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011);

　　(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(5)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2018);

　　(6)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB55001-2021);

　　(7)《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》(GB55007-2021);

　　(8)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021) ;

　　(9) 業(yè)主提供的相關(guān)資料。

　　五、檢測(cè)及分析結(jié)果

　　(1)檢測(cè)結(jié)果表明受檢房屋墻體存在灰縫不飽滿、墻體開(kāi)裂現(xiàn)象，屋蓋存在嚴(yán)重老化、破損現(xiàn)象。

　　(2)現(xiàn)場(chǎng)傾斜結(jié)果表明：房屋各測(cè)點(diǎn)東西向最大傾斜率為向東 7.75‰，南 北向最大傾斜率為向北 5.60‰，房屋測(cè)點(diǎn)最大傾斜率未超過(guò)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ 125-2016)規(guī)范允許限值 30‰(測(cè)量結(jié)果含施工、測(cè)量誤差和累計(jì)變形)。

　　六、檢測(cè)及分析建議

　　(1)鑒于該房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，建議委托單位立即采取避險(xiǎn)措施，避免造成人員和財(cái)產(chǎn)損失。

　　(2)鑒于該房屋安全性等級(jí)較低，建議拆除重建。